ИПОТЕКА МЕН ИПОТЕКАЛЫҚ НЕСИЕНІҢ МӘНІ. ИПОТЕКАЛЫҚ КРЕДИТТЕРДІҢ НЕГІЗГІ ТҮРЛЕРІ
Аннотация
Бұл мақалада ипотека мен ипотекалық несиенің мәні мен мәні қарастырылады. Елдің экономикалық өсуін қамтамасыз етудегі ипотеканың рөлі өте зор. Біріншіден, әлемнің бірде-бір елінде тұрғын үй мәселесі ипотеканы пайдаланбай шешілген жоқ. Екіншіден, ипотеканың дамуы экономиканың нақты секторына оң әсер етеді, соның арқасында кейбір салаларда өндірістің құлдырауы тоқтатылады, демек өндірісті модернизациялау қажеттілігі туындайды, бұл бәсекеге қабілеттілікке және өнімнің сапасын жақсартуға әкеледі. Мұның бәрі елдің экономикалық мүмкіндіктерін арттырады және оның экономикалық дағдарыстан шығуына көмектеседі. Ипотекалық несиелендіру үшін жағдай жасау тұрғын үйге толық көлемде ақша жинауға мәжбүр болған халық үшін тартымды балама болып табылады, өйткені ол оны бастапқы кезеңде пайдалануға алуға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, ипотека экономикалық дамудың, несие жүйесін дамытудың үлкен әлеуетін қамтиды. Бұл ипотека халықтың мүдделерін - тұрғын үй жағдайларын жақсартуда, банктерді тиімді және тиімді жұмыста, құрылыс кешенін - өндірісті ырғақты жүктеуде және экономикалық өсуге мүдделі мемлекеттің мүдделерін үйлестіруге мүмкіндік береді, бұл халыққа ипотекалық несие беруді кеңінен таратуға ықпал етеді. Ипотека-бұл жылжымайтын мүлікке меншік құқығының ауыртпалығы. Ипотекалық несиелендіру-бұл жылжымайтын мүлікті кепілге қою арқылы несиелендіру, яғни несие қаражаттарының қайтарымдылығын қамтамасыз ету ретінде ипотеканы пайдалану арқылы несиелендіру. Мақала жазу кезінде отандық және шетелдік авторлардың ғылыми және оқу әдебиеттері қолданылды, оны талдау кезінде «ипотекалық несиелеу» авторлық тұжырымдамасын жасауға талпыныс жасалды және ипотекалық несиелеу белгілерінің жіктелуі жалпыланды.
Түйінді сөздер: ипотека, несиелеу, жылжымайтын мүлік, банк, тұрғын үй, кепіл, несие, функция, жіктеу.
Автор
Мусабекова Н.М., Типанова Г.М.
DOI
https://doi.org 10.48081/BPKU9088
Ключевые слова
мақала
Год
2022
Номер
Выпуск 2